Kenmerken

Soort
Vrije kavel
Adres
Buiten Meerlandseweg
Status
Te koop
Prijs
€ 397.500 vrij op naam
Perceeloppervlakte
1824 m²
Bestemming
Wonen
Gebied
De Wei
Eigenaar
Provincie Groningen

Statig wonen op je eigen eiland.

Wonen op je eigen (gedeelde) eiland – wie wil dat nu niet? Buiten Meerland is een eiland van circa 8.100 m2 dat via een brug met oprijlaan verbonden is met de Zuiderringdijk in Oostwold. Langs de oprijlaan staan karaktervolle laanbomen. Hier is ruimte voor twee renteniersvilla’s én twee herenhuizen, met rondom veel groen. Een unieke combinatie van wonen, ontspanning en natuur.

Eigen karakter

Hoewel het eiland onderdeel is van woongebied De Wei, maar heeft een eigen beeldkwaliteitsplan (zie downloads). Hierdoor krijgt het eiland een heel eigen karakter, zonder de aansluiting met de ontwikkeling van Blauwestad te verliezen.

De impressie hiernaast dient enkel ter illustratie, om je een idee te geven van het uiterlijk van de te bouwen woningen. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

vier ruime kavels.

Het eiland is circa 8.100 m2 groot en is opgedeeld in 4 vrijwel identieke kavels van circa 1.700 m2. Er is gekozen voor een rustige, eenduidige opzet met twee typen kavels, die over de noord-zuid-as ten opzichte van elkaar gespiegeld zijn. De woningen worden gesitueerd rondom een plein. Het wordt een hoogwaardig ingerichte publieke ruimte, met veel groen. 

Er worden twee typen woningen onderscheiden. De kavels bij de entree aan de noordzijde van het eiland kennen een lagere gootlijn. Het zijn zogenaamde renteniersvilla’s. De twee zuidelijke kavels kennen een hogere gootlijn. Deze woningen zijn hoger en kennen een extra bouwlaag. Het zijn zogenaamde herenhuizen, geïnspireerd door de Oldambtster boerderijen.

De bouwregels (zie beeldkwaliteitsplan) zorgen ervoor dat de woning aansluit op het statige karakter van het eiland. De uitvoering van het hoofdgebouw en het bijgebouw dienen op elkaar afgestemd te zijn. Er dient één stijl te worden gehanteerd.

Belangrijkste kenmerken.

  • eiland circa 8.100 m2 groot
  • markant hart, hoogwaardig ingerichte publieke ruimte
  • ontsluitingsweg omlijst met karaktervolle laanbomen
  • 4 vrijwel identieke kavels van circa 1.700 m2
  • totale oppervlakte hoofd- en bijgebouwen per kavel tot 300 m2
  • voortuin biedt ruimte voor ruime oprit
  • eigen steiger of aanlegkade
  • klassieke bouwstijl en traditionele bouwwijze
  • massief volume met kap
  • zadeldak of schilddak, afgewerkt met kroonlijsten en sierlijke betimmeringen
  • gevel uit baksteen (rode of bruine tint) of stucwerk (lichte kleur)
  • bijgebouwen in dezelfde bouwstijl en detaillering
  • fraaie, parkachtige tuinen met groot groen

Meer informatie.

Onze vastgoedmedewerkers vertellen u graag meer over dit bijzondere project. Neem contact op met het Projectbureau Blauwestad.